영통아이파크디어반 지식산업센터 분양 최신 정보

영통아이파크디어반 위치와 교통 인프라

수원 영통구 원천동에 위치한 영통아이파크디어반은 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며, 산업과 주거의 중심지로서 최고의 입지를 확보하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 영통아이파크디어반의 위치적 강점과 편리한 교통 인프라에 대해 상세히 소개해드리겠습니다.

수원 영통구 원천동의 핵심 산업지역 위치

영통아이파크디어반은 수원시 영통구 원천동의 산업클러스터 내에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 높은 산업 가치와 함께 수많은 기업들이 모여있는 산업의 중심지로 알려져 있으며, 특히 삼성전자 디지털시티와 인접하고 있어 기업 활동이 활발하게 이뤄지고 있습니다.
이곳은 대기업과 중소기업이 함께 성장하는 산업단지로, 비즈니스와 접점이 매우 넓은 지역입니다.

“산업 인프라의 중심지라 불리는 원천동은 기업의 성장 조건을 갖춘 최고의 장소입니다.”

경부고속도 및 영동고속도 교통망 우수성

영통아이파크디어반은 주요 고속도로와의 접근성이 매우 뛰어나며, 특히 4.5km 이내에 위치한 수원신갈 IC를 통해 경부고속도로로 빠르게 이동할 수 있습니다. 더불어, 용인서울고속도로의 흥덕 IC(3.9km)와 동수원 IC(6.3km)가 인접하여 수도권 전역뿐만 아니라 전국 각지로의 출퇴근이 매우 용이합니다.
| 고속도로 | 거리 | 특징 |
|—|—|—|
| 수원신갈 IC | 4.5km | 경부고속도 진입 용이 |
| 흥덕 IC | 3.9km | 영동고속도로 접근성 우수 |
| 동수원 IC | 6.3km | 수도권 내 이동 빠름 |

이와 같은 우수한 교통망은 비즈니스의 신속한 네트워킹과 물류 운영에 큰 도움을 줍니다.

대중교통으로 영통역 및 망포역 접근성

영통아이파크디어반은 대중교통 이용 시 도보 20분 거리 내 영통역과 망포역이 위치하여 교통 편의를 높이고 있습니다. 또한, 인근에 예정된 원천역까지 도보 35분 정도면 도달할 수 있으며, 이는 출퇴근과 고객 방문 시 매우 효율적인 접근성을 보장합니다.

버스 및 차량 진출입로 편리성

버스를 통한 교통편도 매우 편리한데, 무궁화전자앞 버스정류장과 큰우물사거리, 신나무실아파트단지 버스 노선을 이용하면 빠른 이동이 가능합니다. 특히, 주차와 차량 진출입도 매우 신속하여 지상 1층과 2층, 그리고 지상 6층 이상에 다양한 주차공간이 마련되어 있어 차량 이용이 매우 용이합니다.

구역	주요 특징
버스 정류장	도보 10분 내 다양한 노선 이용 가능
차량 출입로	직선형 차량 램프 적용, 효율적 진입과 출구 설계
주차 공간	법정대비 236%의 충분한 주차 가능

이처럼 영통아이파크디어반은 차량과 대중교통 모두를 아우르는 최적의 교통 인프라를 갖추고 있어, 산업 활동과 생활 모두에서 최고의 위치 조건을 자랑합니다.

수원에서 산업과 주거의 중심을 이루는 이 지역의 위치적 강점은 앞으로의 비즈니스 성장과 삶의 질 향상에 큰 도움을 줄 것입니다.

영통아이파크디어반 내부 구성과 주요 특징

수원 영통구 원천동에 위치한 영통아이파크디어반은 첨단 설계와 풍부한 편의시설이 결합된 지식산업센터입니다. 이 곳은 기업과 근무자 모두의 효율적인 업무환경을 최우선으로 고려한 다양한 내부 구성과 특징들을 갖추고 있어, 산업·업무·휴식을 원스톱으로 제공합니다.

제조형 공장과 업무공간의 차별화된 설계

영통아이파크디어반은 지하 1층부터 지상 5층까지 도어 투 도어(dtd) 가능한 제조형 공장으로 설계되어 있어, 대량생산 또는 제조업체의 특성에 적합한 맞춤형 공간을 제공합니다. 제조시설의 층고는 5.4m로 높아, 산업 장비와 공정이 원활히 운영될 수 있도록 배려했습니다. 반면, 6층부터 9층까지는 라이브오피스가 조성되어 있으며, 일부 호실에는 테라스가 설치되어 있어 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 환경을 조성하였습니다. 이로써 기업은 업무 특성에 맞는 공간 선택이 가능하며, 작업과 휴식을 자연스럽게 병행할 수 있습니다.

층고 및 라이브오피스의 고품격 설계 특징

영통아이파크디어반의 각 층은 기존 오피스보다 높은 층고(라이브오피스 4.2m, 제조형 5.4m, 업무형 5.1m)를 자랑하며, 이는 쾌적한 업무 환경과 실내 조명을 최적화하는 데 기여합니다. 특히, 지상 6층에서 9층까지의 라이브오피스에는 넓은 테라스를 갖추어, 근무자들이 자연을 감상하며 재충전할 수 있도록 설계되어 있습니다.

“상상 이상의 공간 설계로, 업무 효율성은 물론, 일과 삶의 균형까지 고려한 혁신적 산업시설이 바로 영통아이파크디어반입니다.”

테라스 및 공용휴게 공간 제공

영통아이파크디어반은 단순 산업시설을 넘어, 휴게와 커뮤니티의 공간도 함께 제공합니다. 1층 옥외공원부터, 지상 9층~13층에 조성된 공용테라스와 옥상정원은 근무자들이 자연 속에서 휴식을 취하며 스트레칭하거나 소통할 수 있는 공간입니다. 이러한 쉼터는 업무의 피로도를 낮추고, 창의력과 협업 효과를 높이는 데 큰 역할을 합니다.

지상 13층 규모의 복합시설 설계

이 건물은 총 13층 규모로, 지하 3층과 지상 13층의 복합적인 구조로 설계되어 있습니다. 지상 10~13층은 유연한 업무형 공장으로서 각 기업의 필요에 맞게 소형부터 대형까지 다양한 호실 구성을 갖추고 있으며, 업무와 생산을 동시에 수행할 수 있는 효율적인 공간을 마련하였습니다. 또한, 주차시설은 236%의 여유를 갖추어, 기업과 방문객 모두의 주차 고민을 해소하였으며, 지상 1층부터 5층까지는 주차와 지원시설이 집중되어 있습니다.

층	용도	특징
지하 1층	주차 및 근린시설	23대 주차공간, 편의시설
지상 1층	주차, 지원시설	30대 주차, 근린생활시설
지상 6~9층	라이브오피스 및 테라스	넓은 테라스, 휴게공간
지상 10~13층	업무형 공장	다양한 크기, 유연성 확보

영통아이파크디어반은 산업과 업무, 휴식을 한 공간에 조화롭게 설계하며, 근무자와 기업 모두 최고의 환경에서 성장할 수 있도록 배려한 복합 시설입니다. 산업 트렌드와 업무 환경의 미래지향적 방향성을 제시하는 이곳은, 성공적인 사업 운영의 토탈 솔루션이 될 것입니다.

영통아이파크디어반의 주차 및 지원시설

영통아이파크디어반은 교통 접근성과 편리한 지원시설이 잘 조화된 산업단지로 알려져 있습니다. 특히, 넉넉한 주차공간과 다양한 휴게 시설이 조성되어 있어 입주 기업과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다.

이번 섹션에서는 이곳의 차별화된 주차 시스템과 지원시설을 자세히 살펴보겠습니다.

법정 대비 236%의 넉넉한 주차 공간

영통아이파크디어반은 법정 대비 236%의 주차 공간 확보로 유명합니다. 이는 단순한 주차 어려움 해소를 넘어서, 대규모 물류와 많은 직원들의 원활한 출입을 가능하게 하는 핵심 요소입니다. 지하 1층부터 지상 13층에 이르기까지 주차 면적이 충분히 설계되어 있어, 기업의 원활한 운영을 지원합니다.

구역	주차 공간	비고
지하 1층	23대	근린생활시설과 연계
지상 1층	30대	근린생활시설, 하역장
지상 2~5층	39대 / 42대	업무 및 공장용 주차 공간
지상 6층	라이브오피스 47개 호실	광폭 테라스 포함
지상 10~13층	업무형 공장	37~44개 호실

이렇게 다양한 층별 주차 편의 설계는 각각의 업무 공간에 적합한 차량 출입과 하역 작업을 가능하게 하며, 물류와 직원 이동의 효율성을 극대화합니다.

지하 1층부터 지상 13층까지 주차편의 제공

이곳의 주차시설은 지하와 지상에 걸쳐 고루 배치되어 있어 차량 진출입이 원활합니다. 특히, 차량 램프를 직선형으로 설계하여 차량의 피로도를 낮추고, 출입 차량의 체증을 최소화하는 점이 돋보입니다. 다양한 층별 주차공간은 업무 몰입과 사업 운영에 큰 도움을 줍니다.

근린생활시설 및 하역장 설계

지상 1층에는 근린생활시설과 하역장이 자리 잡고 있어 입주 기업과 방문객 모두 편리한 서비스 이용이 가능합니다. 2대의 조업이 가능한 하역장은 물류와 공급체인을 원활하게 하며, 근린시설은 직원들의 휴게와 업무 편의를 위해 설계되어 있습니다.

옥외공원과 옥상 정원으로 휴식 공간 확보

영통아이파크디어반은 자연 친화적 조성을 위해 다양한 휴식 공간을 마련하였습니다. 1층 옥외공원과 지상 6~9층 공용테라스, 그리고 옥상 정원은 바쁜 업무 속에서도 쉴 수 있는 공간을 제공, 근무 효율성을 높이는 데 큰 역할을 합니다.

“편리한 주차시설과 자연 친화적 휴게 공간은 업무의 효율과 쾌적한 환경 모두를 책임집니다.”

이처럼 영통아이파크디어반은 교통과 지원시설의 최적화를 통해 산업단지의 새로운 표준을 제시하고 있습니다. 산업과 휴식이 조화를 이루는 이곳에서 기업의 미래를 설계해보세요.

영통아이파크디어반 주변 환경과 배후 산업군

수원시 영통구 원천동에 위치한 영통아이파크디어반은 배후 산업과 주거환경이 조화를 이루는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이곳은 단순한 지식산업센터를 넘어 산업과 생활이 공존하는 생활권으로 자리 잡고 있으며, 다양한 산업군과 편리한 교통 인프라, 풍부한 자연환경이 함께해 많은 기업과 종사자들의 관심을 받고 있습니다.

삼성전자 및 디지털클러스터 인접

영통아이파크디어반은 세계적 기업인 삼성전자 디지털시티와 인접해 있으며, 수원의 대표 산업 클러스터를 이루고 있습니다. 주변에는 삼성SDS ICT 수원센터를 비롯해 다수의 첨단 기업들이 위치하고 있어 최적의 업무 환경을 제공합니다. 이와 함께 삼성전자와 긴밀히 연계된 산업 생태계는 지속적인 성장 가능성을 내포하고 있습니다.

“기업이 모여 있는 산업 집적지는 지역 발전의 핵심 동력입니다.”

이로 인해, 영통아이파크디어반은 첨단 기술 산업과의 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 기업 입주 시 경쟁력을 높일 수 있는 뛰어난 기반이 마련되어 있습니다.

수천 세대 아파트와 원룸 밀집 주거환경

이 지역은 수천 세대의 아파트 단지 및 원룸 밀집 주거환경이 형성되어 있어, 편리한 통근과 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 벽적골, 신나무실, 살구골 등의 주거지 주변에는 다수의 주택과 원룸이 자리 잡아, 임직원과 방문객 모두에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

이러한 주거 밀집 지역은 입주 기업에 우호적인 근무 환경을 조성할 뿐 아니라, 지역 내 소비 및 서비스 산업과 연계된 시너지 효과도 기대됩니다.

근처 공원과 자연환경, 휴식 공간

도심 속에서도 자연을 가까이 할 수 있는 광교호수공원, 영흥숲공원 등 대표적인 친수 공간들이 인접해 있어, 직원들의 휴식과 웰빙을 도모할 수 있습니다.

수원의 명소인 공원은 스트레스 해소와 재충전의 공간으로, 기업의 복지 향상과 높은 업무 효율성을 이끌 수 있으며, 지역 자연환경이 산업과 조화를 이루는 모습은 지역의 매력 포인트입니다.

지역 산업 클러스터 형성으로 우수한 입지

영통아이파크디어반이 위치한 영통구 일반공업지역은 수많은 기업들이 모여 산업 클러스터를 형성하고 있으며, 이는 지역 경제 활성화와 기업 성장에 긍정적 영향을 미칩니다.

이 지역은 수원시의 핵심 산업 허브로서, 제조업과 업무공간이 적절히 배치되어 있어 업무 효율성을 높이고, 다양한 산업군과의 협력도 용이합니다. 또한 교통망도 뛰어나, 경부고속도로나 영동고속도로 접근이 용이하여 전국 어디든 효율적으로 연결됩니다.

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| 구분 | 내용 |
|—|—|
| 교통 인프라 | 수원신갈IC, 동수원IC 등 고속도로 접근성 우수 |
| 대중교통 | 영통역, 망포역, 원천역 등 도보 또는 버스 이용 가능 |
| 자연환경 | 광교호수공원, 영흥숲공원 인접 |

이처럼 영통아이파크디어반은 첨단 산업을 뒷받침할 뛰어난 산업 환경과 쾌적한 주거·생활 인프라를 동시에 갖추고 있어, 기업뿐 아니라 종사자들의 만족도도 높입니다. 앞으로도 지역 내 다양한 산업 발전과 함께 지속적인 성장 잠재력을 기대할 수 있습니다.

영통아이파크디어반 분양 정보와 투자 가치

영통지역의 핵심 산업 클러스터에 위치한 영통아이파크디어반은 수원시 영통구 원천동 일대에 자리 잡은 최첨단 지식산업센터입니다. 이곳은 다양한 기업체와 산업시설이 밀집된 지역으로, 미래 성장 가능성과 투자 수익률이 높은 곳입니다. 앞으로의 비즈니스 기회를 노리고 있다면 반드시 체크해야 할 분양 정보와 투자 가치를 상세히 살펴보겠습니다.

![공장 설계 구조](커스텀 마크

)

2024년 8월 준공 예정

영통아이파크디어반은 기대를 모으며 2024년 8월 준공이 예정되어 있습니다. 이 일정은 곧 입주 및 초기 사업 시작을 의미하며, 수요가 급증하는 시기에 맞춰 빠른 투자와 활용이 가능합니다. 수년간의 준비와 설계 과정을 거쳐 완성된 이 센터는 최첨단 시설과 뛰어난 입지 환경을 갖추고 있어, 투자자와 기업 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

“준공 후 곧바로 입주할 수 있는 시점에서, 선점 효과와 임대 수익이 기대되는 최고의 기회입니다.”

전매 매물과 입주 문의 접수 중

현재 영통아이파크디어반은 전매 매물 접수와 입주 문의를 활발하게 받고 있어, 투자자들이 신속하게 기회를 잡을 수 있습니다. 저렴한 가격대와 다양한 설계 옵션들이 마련되어 있어 프리미엄 가치가 기대됩니다. 특히 분양 후 선택적 전매를 통해 초기 투자 이익 실현도 용이하며, 수요가 꾸준히 유지될 전망입니다.

맞춤형 공장 및 사무실 설계 옵션

이 센터는 다양한 비즈니스 유형에 대응하는 맞춤형 설계 옵션을 제공합니다. 제조형 공장은 층고 5.4m의 넓은 공간을 갖추어 대형 설비 운용이 가능하며, 지상 6~9층에는 테라스를 갖춘 라이브오피스, 10~13층에는 업무와 생산성을 높인 업무형 공장이 배치되어 있습니다.

설계 유형	특징	층고	설계 구성	비고
제조형	도어 투 도어(dtd) 가능	5.4m	공장	대형 생산 설비 적합
라이브오피스	테라스 포함	4.2m	업무 및 휴식 공간	업무 효율성 증가
업무형	다양한 규모	5.1m	공장 및 사무 공간	맞춤형 생산 가능

이처럼, 맞춤형 설계는 기업의 니즈에 부합하며, 변화하는 비즈니스 환경에 신속히 적응할 수 있도록 도와줍니다.

성공적인 투자와 비즈니스 성장 기회

영통아이파크디어반은 수원 디지털산업단지와 인접하여 교통, 인프라 모두 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 특히, 반경 5km 내 주요 고속도로인 수원신갈 IC, 용인서울 고속도로, 영동고속도로로의 접근이 용이하여, 전국으로의 빠른 물류와 이동이 가능합니다.

또한, 주변에는 수천 세대의 아파트와 원룸단지, 신나무실, 벽적골 등의 주거 환경이 조성되어 있어 직원의 자택과 근접한 생활권이 형성되어 있습니다. 이는 임차인 확보와 장기적 안정성을 높이는 핵심 투자 포인트입니다.

수원지식산업센터 내에서 삼성전자 디지털시티와 이웃하는 위치 선정으로, 글로벌 기업들과의 네트워킹 기회도 기대할 수 있습니다.

교통망	거리	편의시설	특징
수원신갈 IC	4.5km	고속도로 연계	신속 물류 가능
영통역	도보 20분	역세권	편리한 대중교통 이용
주변 공원	광교호수공원 등	휴식 공간	업무와 휴식을 동시에

투자자는 이와 같은 우수한 인프라를 바탕으로, 안정적인 임대 수익과 기업 확장성을 동시에 기대할 수 있습니다. 특히, 236%의 뛰어난 주차 설계와 다양한 지원시설은 기업 운영의 편의성을 높이며 경쟁력을 강화시킵니다.

지금 바로 문의하여 빠른 입주와 성공적인 비즈니스 성장을 준비하시기 바랍니다.

영통아이파크디어반은 미래 가치를 선점할 최적의 선택지입니다.